Development Project Manager/ Projektleiter (w/m/d) für die Region West - Bauen im Bestand - Hochbau

ÜBER UNS

Wir, die Sirius Facilities GmbH entwickeln aus ehemaligen Industrieflächen innovative Business Parks mit einer hoch flexiblen Nutzungsvielfalt für klein- und mittelständische Unternehmen. Zurzeit entwickeln und betreiben wir deutschlandweit über 60 Business Parks und beschäftigen 250 Mitarbeiter. Unser Service und die Gewerbeflächen sind genau auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten. Genau das macht Sirius in der Landschaft der deutschen Gewerbeparks so einzigartig. Aktuell suchen wir für unsere Tochtergesellschaft für die Region Westdeutschland (Köln, Düsseldorf, Bonn) SFG Nova Construction and Services GmbH, Unterstützung.

Mehr über uns als Arbeitgeber können Sie auf unserer Homepage www.siriusfacilities.com erfahren.

IHRE AUFGABEN:

• Zentraler Dreh- und Angelpunkt hinsichtlich der regionalen Entwicklung unseres gewerblichen Immobilienportfolios
• Ideen und Konzeptentwicklung für Bestandsflächen, Erstellen von Kostenschätzungen und Added Value Kalkulationen
• Eigenständiges Erstellen von High Level Projektkalkulationen
• Herbeiführen von internen Budgetfreigaben
• Vollständiges Projektmanagement mit einer Größenordnung von €5-6m pro Jahr – über alle Phasen der HOAI
• Steuerung der Umsetzung spezifischer Baumaßnahmen mit konsequentem Focus auf Kosten, Terminen und Qualitäten, Monitoring und Reporting
• Führung, Pflege und Ausbau eines externen Netzwerkpools lokal/ regional operierender Projektpartner wie Architekten, Ingenieure, Bausachverständige für Brandschutz u. a.
• Lokale Steuerung und direkter Ansprechpartner der fachlich Beteiligten (Architekten, Ingenieure, Gutachter, ausführende Bauunternehmen etc.)
• Kontaktaufbau und Pflege zu lokalen Instanzen und Behörden
• Einholen und Prüfung von Angeboten und Ausschreibungsergebnissen
• Eigenständiges Durchführen von Vergabeverhandlungen im Rahmen genehmigter Geschäftsprozesse

IHR PROFIL:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Architektur- oder Bauingenieurwesen oder vergleichbare Ausbildung
• Berufserfahrung (3 bis 5 Jahre) als Projektleiter mit weitreichende Erfahrungen im schlüsselfertigen Hochbau im Bestand mit immobilienwirtschaftlichem Background
• Sehr gute Kenntnisse der HOAI und VOB sowie MS Excel
• Gute Kenntnisse im Bereich Baurecht (behördliche Bauantrags- /genehmigungsverfahren)
• Grundkenntnisse des baulichen Brandschutzes insbesondere für Sonderbauten nach der MIndBauRL
• Generalistische Managementerfahrung in der Entwicklung von gewerblichen Bestandsimmobilien mit Focus auf Strategie und Planung
• Sehr gute Baupreiskenntnisse, Verhandlungsstärke
• Kontakte zu Dienstleistern Planung und Bau deutschlandweit
• Selbstständige Arbeitsweise und Durchsetzungsvermögen
• Teamfähigkeit mit Spaß an der Arbeit
• Hohe Eigenmotivation, Reisebereitschaft
• Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift

WAS WIR IHNEN BIETEN:

• Unterstützung bei der Betriebliche Altersvorsorge durch Sirius
• Ein Bonuspaket und einen Dienstwagen
• Sie arbeiten in einem innovativen Team mit flachen Hierarchien und schnellen Entscheidungswegen
• Du Kultur auf allen Ebenen
• Eine offene Unternehmenskultur mit Gestaltungsspielräumen und Entfaltungsmöglichkeiten
• Einen Buddy/ Paten für die ersten 4 Monate
• Sie haben die Möglichkeit, das Angebot unserer Sirius Academy zu nutzen sowie die Teilnahme an regelmäßigen Trainings (intern & extern)
• Teilnahme an jährlichen Firmenfeiern und Teamevents