Werkstatt mieten, fertig, los: Selbermachen ist wieder in!

Es ist keine temporäre Erscheinung. Kein künstlich hochstilisierter Trend, der bereits nach kurzer Zeit wie eine Blase zu zerplatzen droht. Und vor allem nicht bloß ein nostalgisches Revival, das an längst vergangene Tage erinnern soll, in denen Handwerk noch goldenen Boden hatte. Do it yourself ist mehr als nur ein Trend, da es scheinbar über kein Verfallsdatum verfügt. Und immer mehr Menschen wollen sich kreativ betätigen, wollen in ihrer Freizeit basteln und bauen. Doch was tun, wenn die eigenen vier Wände nicht genug Platz bieten, um der handwerklichen Kreativität freien Lauf zu lassen?

Der Traum von der eigenen Werkstatt

Etwas mit den eigenen Händen selbst bauen oder wenigstens reparieren und jedes Erzeugnis zu einem Unikat machen – das ist mittlerweile der Traum vieler. Doch für manch einen bleibt es nur ein Traum. Nicht, weil es ihnen an handwerklichen Fähigkeiten mangelt, sondern weil einfach der Ort oder ausreichend Platz fehlt, um ungehindert werken zu können.

Jeder ambitionierte Heimwerker hat bestimmt schon einmal darüber nachgedacht, wie es wäre, eine eigene kleine Werkstatt zu haben. Ein Ort, an dem kreative Phantasien realisiert werden können. Eine Produktionsfläche zu mieten, könnte eine adäquate Lösung sein. In vielen deutschen Städten wie Berlin, München oder Köln ist dies bereits möglich. Die Vorteile hierfür sind vielfältig.

Eine Werkstatt zu mieten hat viele Vorteile

Eine Werkstatt ist nicht nur ein Ort, an dem sich keine Nachbarn über Lärmbelästigung beschweren, hier darf auch Chaos herrschen und der Raum auch individuell gestaltet werden. Werkstattflächen unterliegen darüber hinaus hohen Sicherheitsstandards und sind rund um die Uhr zugänglich.

Zudem gibt es jede Menge anderer Faktoren, die für die Anmietung einer Werkstatt sprechen. So sind Mietverträge in der Laufzeit flexibel gestaltbar und können bei einem etwaigen Ortswechsel gekündigt werden. Außerdem obliegt die Instandsetzung dem Vermieter. Viel wichtiger ist jedoch, dass durch die Anmietung einer Werkstattfläche keine hohen Kosten entstehen, denn mietbare Werkstätten sind für jedermann erschwinglich, da sie nach m2 abgerechnet werden.

Worauf Sie vor dem Anmieten achten sollten

Bevor Sie sich auf die Suche nach einer Fläche für Ihre Werkstatt stürzen, sollten Sie einige Dinge beachten.

Der Standort

Sehr wichtig ist der Standort – zum einen sollte er von Ihrer Wohnung oder Arbeitsstelle nicht zu weit entfernt sein, zum anderen sollten Sie sich aber auch die Frage stellen, ob Sie rein privat werkeln wollen oder sich sogar als Dienstleister auf dem Markt etablieren möchten. Steht die zweite Option zur Diskussion, dann wählen Sie besser gleich einen Standort, der auch für potentielle Kunden gut erreichbar ist. An dieser Stelle könnte die Anzahl der Konkurrenz interessant sein. Informieren Sie sich zudem über die Gewerbesteuer vorab, die ortsabhängig niedriger oder höher ausfallen kann.

Die Größe der Fläche

Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Größe der Fläche. Diese richtig einzuschätzen, ist gar nicht so einfach. Lassen Sie sich hierfür am besten von unserem Service vor Ort beraten. Sollten Sie später feststellen, dass Ihre Fläche zu klein oder zu groß ist, brauchen Sie sich bei uns keine Sorgen zu machen. Sie können Ihre Fläche in unseren Sirius Business Parks innerhalb weniger Tage sowohl vergrößern als auch verkleinern. Vor allem, wenn Ihre Dienstleistung besser ankommt als erwartet und sie ggf. weitere Mitarbeiter einstellen müssen, ist eine kurzfristige Vergrößerung der Werkstattfläche von großem Vorteil.

Der Energieausweis

Wenn die Werkstatt beheizt wird, ist eine gute Dämmung der Außenwände unablässig, um bei Heizkosten sparen zu können. Bevor Sie also eine Fläche anmieten, sollten Sie sich über den Energieausweis erkundigen. Dieser gibt Auskunft, wie hoch in etwa der Energieverbrauch einzuschätzen ist. Oft finden Sie hier auch Tipps, wie sich Energiekosten senken lassen.
Sollten Sie sich dagegen für eine Mietfläche im Sirius Business Park entscheiden, brauchen Sie sich über Nebenkosten keine Gedanken zu machen. Diese sind im Gesamtpreis bereits inklusive und es kommen keinerlei Zusatzkosten auf Sie zu.

Die Ausstattung

Eins ist sicher – in einer Werkstatt fallen nicht nur Chemiekalien, Öltropfen, Brennstoffe, oder auch Säge- oder Metallspäne zu Boden, auch schwere Werkzeuge landen hier. Doch auch Autos und Maschinen werden täglichen Bodenkontakt haben. Aus diesem Grund sollte die Fläche nicht nur stark, sondern auch robust sein und den Strapazen des Werkstattalltags standhalten. Einfacher Betonboden reicht hierbei meist nicht aus. Wir können spezielle Wünsche an Ihre Fläche nach Absprache umsetzen, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

Weiterhin sollten Sie auf leichte bzw. ebenerdige Andienung achten, damit die Autos den Weg in Ihre Werkstatt auch finden. Manchmal erweist sich ein Lastenaufzug als praktisch.

Nicht selten braucht die Werkstatt außerdem Starkstrom. Achten Sie deshalb darauf, dass Ihre Werkstatt alle wichtigen Anschlüsse bereits besitzt.

Weiterhin sollten Sie sich überlegen, ob Sie selbst Regale aufbauen oder diese bereits auf Ihrer Fläche vorfinden wollen. Auch hier kommen wir Ihren Wünschen sehr gern entgegen. Sprechen Sie einfach an, was genau Sie benötigen.

Kleiner Tipp: Erstellen Sie vor einer Besichtigung Ihrer vielleicht zukünftigen Werkstattfläche eine Checkliste. Oder lassen Sie sich beraten. Sehr gerne übernehmen wir an dieser Stelle den Part. Kontaktieren Sie uns doch einfach.

Falls Sie sich vorab einen Überblick über unsere Sirius Business Parks verschaffen wollen, dann sehen Sie sich hier unsere angebotenen Flächen, die sich durchaus für eine Werkstatt eignen, an.